Die Marktgemeinde Eggolsheim plant die Weiterentwicklung der Nahversorgung im Ortsteil Neuses: Für den bestehenden Standort im Gewerbegebiet „Weinhütten“ soll ein moderner Lidl-Lebensmittelmarkt entstehen.
Hierfür hat der Gemeinderat nun einstimmig den Aufstellungs- und Billigungsbeschluss zur ersten Änderung des Bebauungsplans „GE Neuses II“ gefasst. Das Vorhaben sieht den Neubau eines großflächigen Lebensmittelmarktes mit rund 1450 Quadratmetern Verkaufsfläche sowie etwa 110 Stellplätzen vor. Ziel ist es, die bestehende Filiale zu ersetzen und das Einzelhandelsangebot im Gemeindegebiet zu stärken.
Größere Verkaufsfläche
Da für das Projekt eine größere Verkaufsfläche vorgesehen ist, wird eine Anpassung des Bebauungsplans erforderlich. Künftig soll ein sogenanntes Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel ausgewiesen werden.
Die Verwaltung bewertet das Vorhaben als wichtigen Beitrag zur Sicherung und Weiterentwicklung der Nahversorgung. Das Verfahren wird im beschleunigten Verfahren durchgeführt. Dadurch können einzelne Verfahrensschritte vereinfacht und auf eine umfassende Umweltprüfung verzichtet werden. Der Flächennutzungsplan wird entsprechend angepasst.
Mit dem Beschluss hat der Gemeinderat neben der Einleitung des Verfahrens auch den Vorentwurf gebilligt und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden auf den Weg gebracht. Die weiteren Planungsschritte werden nun durch die Verwaltung gemeinsam mit dem Planungsbüro Sauer und Harrer vorbereitet.